Технический план

• Выполняем работу «под ключ»
• Сроки: 5-10 рабочих дней
• Цена от 8000 рублей

Наша компания выполняет следующие кадастровые работы по изготовлению технического плана:

• Технический план на дачный, садовый, жилой дом - от 13000 руб.
• Технический план на вспомогательные (хозяйственные) объекты недвижимости (баня, гараж и др.) - от 10000 руб.
• Технический план на нежилые объекты - от 15000 руб.
• Технический план на жилые помещения (квартиры, комнаты) - от 8000 руб
• Технический план на сооружения (газопроводы, кабели и др. коммуникации) – от 15000 руб.
• Технический план машино-места - от 8000 руб.
• Технический план по выделу помещения из основного здания (для сдачи в аренду) – от 15000 руб.
• Акт обследования для снятия объекта недвижимости с кадастрового учёта и исключения о нём сведений из ЕГРН , в т.ч. при сносе - от 9000 руб.
• Техническое описание здания (дома) для газификации – от 9000 руб.

Технический план здания представляет собой документ, в котором содержатся сведения о характеристиках жилого, садового дома, гаража, бани, нежилого здания, помещений в здании (доме), а также сооружений (газопровод, кабель и др). Он состоит из технического описания объекта недвижимости (текстовая часть) и его графического плана (графическая часть).

Технический план может быть изготовлен только аттестованным кадастровым инженером
Кадастровый инженер выезжает на объект и осуществляет его съёмку. Технический план выполняется на электронном носителе.

ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН?

• Регистрации жилых, садовых, дачных домов;
• Введение здания в эксплуатацию после строительства, реконструкции, перепланировки;
• Первичная постановка объекта на кадастровый учёт;
• Проведение имущественных сделок купли/продажи, дарения, при отсутствии объекта в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и т.д.;
• Раздел объекта недвижимости, в т.ч. по решению суда;
• Перепланировка/реконструкция помещения и т.д.

Технический план для «дачной амнистии».

До 2017 года все постройки на садовых и дачных участках (в СНТ и ДНТ) можно было зарегистрировать по декларации без изготовления технического плана. С 2017 для их регистрации в Ростреестре необходимы декларация и технический план.

Технический план направляется в Росреестр через через МФЦ или портал государственных услуг. По итогам проверки Росреестром технического плана собственнику выдаётся выписка ЕГРН на здание, подтверждающая право собственности на постройку. С этого момента постройка считается официально зарегистрированной.